Chi phí vệ sinh sau xây dựng bao nhiêu có lẽ là thắc mắc đầu tiên của nhiều khách hàng để đảm bảo ngăn sách phù hợp, Khám phá các yếu tố ảnh hưởng đến giá vệ sinh sau xây dựng, bảng giá tham khảo từ công ty vệ sinh công nghiệp NHN CLEAN.

Nội dung

1 Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí vệ sinh sau xây dựng
2 Chi phí vệ sinh sau xây dựng bao nhiêu?

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí vệ sinh sau xây dựng

Chi phí cho vệ sinh sau xây dựng đa dạng nhiều mức giá bởi vì phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Để có được một công trình sạch sẽ, bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố dưới đây và lựa chọn dịch vụ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Diện tích và loại công trình sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vệ sinh

Diện tích

Ảnh hưởng đến khối lượng công việc vệ sinh: Diện tích rộng thì càng nhiều mét vuông cần làm sạch, lượng công việc đòi hỏi vệ sinh sẽ càng lớn. Điều này đồng nghĩa với việc nhân viên vệ sinh sẽ phải dành nhiều thời gian hơn để hoàn thành công việc.
Sức vệ sinh và dụng cụ sử dụng tăng: Diện tích lớn đồng nghĩa với việc tiêu thụ nhiều hơn các loại hóa chất, dụng cụ vệ sinh, nước… dẫn đến chi phí vật tư tăng lên.
Thời gian vệ sinh bị ảnh hưởng: Với diện tích lớn, thời gian hoàn thành công việc sẽ kéo dài hơn, dẫn đến chi phí nhân công tăng lên.

Ví dụ minh họa

Một căn hộ chung cư có diện tích 100m² sẽ có chi phí vệ sinh thấp hơn so với một biệt thự có diện tích 300m². So với một căn hộ có thiết kế đơn giản, ít vách ngăn sẽ có chi phí vệ sinh thấp hơn so với một căn hộ có nhiều phòng, nhiều vách ngăn, nhiều góc cạnh.

Đặc điểm công trình

Thiết kế: Các công trình có thiết kế phức tạp, nhiều góc cạnh, trần cao, nhiều chi tiết trang trí sẽ khó làm sạch hơn.
Vật liệu: Các loại vật liệu xây dựng khác nhau cũng ảnh hưởng đến độ khó làm sạch. Ví dụ, các bề mặt kính, đá sẽ dễ làm sạch hơn so với các bề mặt xốp như gỗ, vải.
Trang thiết bị: Các công trình có nhiều trang thiết bị như đèn chùm, tủ bếp, tủ quần áo… sẽ cần nhiều thời gian hơn để vệ sinh.

Ví dụ minh họa

Một căn nhà ống có thiết kế đơn giản, ít chi tiết sẽ có chi phí vệ sinh thấp hơn so với một căn biệt thự có nhiều cột, nhiều hoa văn trang trí. Hay một căn nhà có nhiều cửa sổ kính lớn sẽ cần nhiều thời gian hơn để lau chùi so với một căn nhà có ít cửa sổ.

Mức độ bẩn ảnh hưởng đến chi phí vệ sinh sau xây dựng

Mức độ bẩn của công trình sau khi hoàn thiện là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vệ sinh, tùy thuộc vào chất liệu bẩn và thời gian bẩn bao lâu

Chất liệu bám bẩn

Các chất liệu như xi măng, sơn, gạch vữa, hồ dầu… có tính bám dính cao, khó làm sạch và thường để lại các vết ố, mảng bám trên bề mặt. Việc loại bỏ hoàn toàn các vết bẩn này đòi hỏi nhiều thời gian, công sức và có thể cần đến các loại hóa chất chuyên dụng.
Các vật liệu như kính, gạch men, inox… dễ làm sạch, nhưng nếu không được vệ sinh ngay sau khi thi công, các vết bẩn vẫn có thể bám chặt khó làm sạch.

Thời gian bám bẩn lâu hay sớm

Bám dính chặt chẽ: Khi để công trình quá lâu sau khi hoàn thiện, các vết bẩn sẽ bám chặt vào bề mặt, ngấm sâu vào các khe kẽ, gây khó khăn cho việc làm sạch.
Phản ứng hóa học: Một số chất liệu khi tiếp xúc với không khí, nước mưa trong thời gian dài có thể xảy ra các phản ứng hóa học, tạo thành các vết ố cứng đầu, khó tẩy rửa.
Sự cố phát sinh: Nếu để công trình quá lâu, các yếu tố môi trường như bụi bẩn, mưa gió, côn trùng… có thể xâm nhập vào, gây ra các hư hỏng, ẩm mốc, ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Dịch vụ vệ sinh sẽ ảnh hưởng giá thành chi phí

Yếu tố dịch vụ vệ sinh là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến chi phí cuối cùng của việc vệ sinh sau xây dựng. Dựa trên nhu cầu và tình trạng của công trình, các dịch vụ vệ sinh có thể được chia thành các hạng mục sau:

Vệ sinh cơ bản mức độ khó thấp

Hạng mục có chi phí thấp nhất trong các dịch vụ vệ sinh, những công việc làm sạch bề mặt cơ bản như: quét dọn bụi bẩn, lau chùi các bề mặt như tường, cửa, tay vịn, lau sàn nhà, hút bụi…là dịch vụ vệ sinh đơn giản nhất, thường được áp dụng cho các công trình có mức độ bẩn nhẹ hoặc cần làm sạch nhanh chóng.

Vệ sinh chuyên sâu vết bẩn khó sạch

Dịch vụ vệ sinh chuyên sâu yêu cầu kỹ thuật cao hơn và sử dụng các hóa chất chuyên dụng để làm sạch các vết bẩn cứng đầu. Nên chi phí cao hơn so với dịch vụ vệ sinh cơ bản, bao gồm các công việc làm sạch kỹ lưỡng hơn như:

Đánh bóng sàn: các loại sàn như sàn gỗ, sàn đá, sàn gạch để tăng độ bóng và độ bền.
Làm sạch kính: sạch bóng các bề mặt kính như cửa sổ, cửa kính, gương…
Vệ sinh nhà bếp: Làm sạch bếp, hút mùi, tủ bếp, các thiết bị nhà bếp…
Vệ sinh nhà vệ sinh: Làm sạch bồn cầu, lavabo, gạch ốp lát, thông tắc đường ống…
Vệ sinh những khu vực khác …

Chất lượng dịch vụ của công ty vệ sinh ảnh hưởng đến chi phí

Các công ty vệ sinh có uy tín trên thị trường thường có kinh nghiệm lâu năm, đã xây dựng được thương hiệu và nhận được sự tin tưởng của khách hàng.

Trang thiết bị bị máy móc vệ sinh hiện đại, sử dụng hóa chất chuyên dụng, đảm bảo chất lượng dịch vụ tốt nhất. Nên các công ty này thường có mức giá cao hơn so với các công ty nhỏ lẻ.

Máy móc hiện đại: Các thiết bị chuyên dụng vệ sinh nhanh chóng hơn như máy hút bụi công nghiệp, máy đánh bóng sàn, máy giặt thảm… hiệu quả và đảm bảo chất lượng.
Hóa chất chuyên dụng: Giúp loại bỏ các vết bẩn cứng đầu, khử trùng, diệt khuẩn hiệu quả.
Chi phí đầu tư: Việc đầu tư vào máy móc thiết bị và hóa chất chất lượng cao sẽ làm tăng chi phí hoạt động của công ty, dẫn đến giá dịch vụ cũng cao hơn.
Chăm sóc khách hàng tốt: Các công ty uy tín thường có đội ngũ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ khách hàng 24/7, giải quyết các vấn đề phát sinh nhanh chóng.
Bảo hành dịch vụ: Nhiều công ty cung cấp dịch vụ bảo hành sau khi hoàn thành công việc, đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.

Thời gian yêu cầu hoàn thành vệ sinh công trình của khách hàng

Thời gian yêu cầu hoàn thành vệ sinh sau xây dựng

Yếu tố thời gian thực hiện và yêu cầu hoàn thành công việc vệ sinh sau xây dựng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá thành của dịch vụ vệ sinh.

Tính khẩn cấp yêu cầu nhanh chóng

Khi khách hàng có nhu cầu công trình được vệ sinh nhanh chóng, ví dụ như để tổ chức sự kiện, đón khách… các công ty vệ sinh sẽ phải bố trí nhân lực và thiết bị làm việc ngoài giờ, điều này dẫn đến chi phí tăng cao. Lý do tăng phí:

Phụ cấp ca đêm: Làm việc ngoài giờ sẽ được tính phụ cấp ca đêm.
Chi phí vận chuyển: Nếu công ty phải điều động nhân viên và thiết bị từ xa đến công trình, chi phí vận chuyển cũng sẽ tăng lên.

Thời điểm vệ sinh

Ngày lễ: chi phí nhân công thường cao hơn do nhu cầu nghỉ ngơi của nhân viên.
Giờ cao điểm: Các khung giờ cao điểm như buổi sáng sớm hoặc buổi tối muộn cũng có thể ảnh hưởng đến giá cả do nhu cầu của khách hàng tăng cao.